Le prêt hypothécaire en ligne

Achetez votre habitation en Belgique, avec la Hello Team à vos côtés Taux fixe jusqu’à 1,85%

Qu’est-ce que le Taux fixe ?

Taux fixe sur 15 ans, avec souscription d’assurances incendie Top Habitation et solde restant dû d’AG Insurance, domiciliation de salaire et emprunt de maximum 80% de la valeur du bien (voir liste des tarifs et conditions de financement pour les détails).

Qu’est-ce que le TAEG ?

Le Taux Annuel Effectif Global représente non seulement l’intérêt, mais également l’ensemble des frais liés à votre crédit. Ce taux permet ainsi de comparer plus facilement les crédits entre eux.

Nous avons calculé le montant total dû qui s’élève à 168.039 EUR et le TAEG y correspondant sur base des paramètres de votre crédit comme suit : 

  • - Le montant des intérêts dus de 18.039 EUR (sur la base du prélèvement immédiat et complet du montant du crédit)
  • - Les frais de dossier correspondant à un montant fixe de 350 EUR
  • - Les frais de notaire comprenant les droits d’enregistrement du crédit de 1.575 EUR, les droits d’enregistrement de l’hypothèque de 472,50 EUR et les frais d’acte divers de 1.452 EUR, basés sur le montant de la garantie correspondant au montant emprunté

Ce calcul ne reprend pas la prime d’assurance incendie et la prime d’assurance solde restant dû car ceux-ci dépendent de votre situation particulière. Seuls les crédits couverts par une assurance incendie et une assurance solde restant dû sont mis à disposition par BNP Paribas Fortis SA via sa marque mobile Hello bank!. Afin d’illustrer l’ajout des assurances et leurs impact sur le TAEG, voici un exemple de dossier type au sein de la banque.

Exemple représentatif

Voici le détail du calcul du montant total dû et du TAEG y correspondant pour un crédit hypothécaire de 150.000 EUR sur une période de 20 ans, avec 240 mensualités constantes de 778,88 EUR au taux d'intérêt débiteur fixe de 2,30 %

  • - Le montant des intérêts dus de 36.931,20 EUR
  • - Les frais de dossier correspondant à un montant fixe de 350 EUR
  • - Les frais de notaire comprenant les droits d’enregistrement du crédit de 1.575 EUR, les droits d’enregistrement de l’hypothèque de 472,50 EUR et les frais d’acte divers de 1.452 EUR, basés sur le montant de la garantie correspondant au montant emprunté
  • - La prime mensuelle d’assurance incendie de 43,20 EUR pour une maison de 4 pièces construite dans un environnement normal, sans risque de catastrophe naturelles
  • - La prime mensuelle de l’assurance solde restant dû s’élevant à 28,42 EUR. Pour obtenir ce coût, les hypothèses suivantes ont été prises : une personne de 34 ans, non fumeuse, avec un BMI normal, qui souscrit le crédit avec son ou sa partenaire. Les primes du couple sont limitées à 2/3 de la durée du crédit et couvrent conjointement 150% du montant engagé

Après calcul, le montant total dû s’élèvera à 186.931,20 EUR, et le TAEG y correspondant sera de 3,51%.

Note : les assurances précitées peuvent être conclues auprès de l’assureur de votre choix. Dans l’exemple ci-dessus, nous avons pris en compte les primes chez AG Insurance SA. BNP Paribas Fortis SA, est inscrit sous le no 25.879A auprès de la FSMA, rue du Congrès 12-14, 1000 Bruxelles, et agit comme agent d'assurances lié pour AG Insurance SA.

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La Hello Team est toujours à vos côtés. Nous sommes disponible au 02 433 41 42 du lundi au vendredi de 7h à 22h et le samedi de 9h à 17h. C’est quand vous voulez!

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Les étapes de votre demande de crédit

  • 1

    Vous faites une demande en ligne.

    Elle sera alors envoyée dans la foulée à la Hello team.

  • 2

    La Hello team étudie votre demande

    et s’assure que vous n’avez rien oublié.

  • 3

    Vous recevez votre Hello box avec tous les documents

    dans les 3 jours suivants. Vous les complétez et les renvoyez, c'est tout simple!

  • 4

    Nous vérifions que tout est ok

    et que rien ne manque dans les documents complétés.

  • 5

    Si votre demande est acceptée, vous recevez notre offre de crédit

    qui est notre engagement envers vous.

  • 6

    Vous rencontrez votre notaire

    pour signer les actes d'achat de votre bien et de votre crédit d'habitation. Nous nous occupons de lui verser les fonds.

Posez toutes vos questions à d'autres futurs propriétaires

Dans la Blue room, le forum de Hello bank!, vous pouvez lancer des idées, partager vos interrogations et trouver des solutions grâce à l'expérience de celles et ceux qui partagent vos préoccupations.

Hello Home

Qu'est-ce que je peux financer grâce au crédit Habitation Hello?

By Lisa

Seul l'achat d'habitations déjà construites et situées en Belgique peut être financé. Le Crédit Habitation Hello ne finance donc pas les projets de construction, ni les travaux de rénovation. Il ne finance pas non plus les biens adjugés en vente publique.

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Qui peut demander un crédit habitation Hello?

By Lisa

En principe, toutes les "personnes physiques" (salarié(e)s, indépendant(e)s, professions libérales...) âgées de plus de 18 ans, domiciliées en Belgique et qui souhaitent souscrire ce prêt à des fins strictement privées.

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Je peux vraiment faire confiance à la simulation en ligne?

By Kristof

Oui, vous pouvez avoir confiance dans la simulation de crédit. En ce qui concerne la simulation des frais d'achat et de crédit, nous vous conseillons de consulter votre notaire pour un décompte exact. Les simulations de primes d'assurance sont...

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